Une démarche HQE pour six maisons à ossature bois

Grâce au choix de matériaux et techniques performantes dans le cadre d'une démarche HQE®, six maisons à ossature bois T3 et T4 vont largement dépasser les exigences de la RT 2000 en atteignant un Créf. – 25 %.

Implantée à Huisseau-sur-Cosson (41), l'entreprise Thillier construit en moyenne quatre à cinq maisons par an en ossature bois. Toutes bénéficient du confort électrique et du Label Promotelec. "Pour ce projet de six maisons, nous voulions aller encore plus loin dans la démarche qualité en intégrant davantage l'aspect protection de l'environnement. L'ossature bois se distingue déjà par ses bonnes performances thermiques ; mais s'inscrire dans une démarche HQE nécessite davantage de soin dans le choix des matériaux et, notamment, les solutions électriques pour répondre à certaines exigences de gestion de l'énergie, de maintenance...", explique Jacques Thillier, fondateur de la société, dont le fils Eric est maintenant le gérant.

Ils ont donc retenu, par exemple, un double vitrage faiblement émissif 4-14-4 avec remplissage argon pour les fenêtres, une isolation sur toute la surface du plancher sur terre-plein par des plaques de polyuréthane de 47 mm d'épaisseur et, pour le plafond sous combles inaccessibles, une isolation par 250 mm de laine de verre avec un calfeutrement soigné pour éviter les fuites d'air.
Les murs extérieurs se composent d'un bardage avec lame d'air ventilée, d'un voile travaillant en OSB 9 mm, d'une isolation par laine de verre semi-rigide 120 mm placée entre ossatures 45 x 120 mm (entraxe 400 mm), d'un pare-vapeur avec recouvrement soigné des lés (étanchéité à l'air) et d'une lame d'air non ventilée entre tasseaux horizontaux bois 22 x 45 mm (entraxe 400 mm) sur lesquels se fixent les plaques de plâtre BA 13.

Le montage sur site est assez rapide : une journée pour le rez-de-chaussée avec trois personnes, même chose pour l'étage. Mais cela sous-entend une soigneuse étude du projet en amont et la préparation du chantier en atelier pendant une semaine. La durée totale ne dépasse pas cinq semaines, pose de la couverture et intervention des sous-traitants (électricien, plâtrier, etc.) compris. "La formation MBOC (maisons bois outils concept) élaborée par le CNDB (Comité national pour le développement du bois) que nous avons récemment suivie à Egletons nous a bien aidés. Outre l'optimisation des méthodes de dimensionnement et de travail, nous y avons appris à être parfaitement conformes avec la réglementation, souvent très complexe à suivre pour des artisans", signale Jacques Thillier.

Une vitrine du savoir-faire

"Un plancher rayonnant électrique équipe le rez-de-chaussée, complété par des convecteurs électroniques pour les pièces à l'étage. Des thermostats six ordres et un programmateur délesteur trois voies affinent la gestion de l'énergie. L'eau chaude sanitaire est produite par ballon vertical à accumulation avec isolation renforcée de 20 % car il est placé dans le cellier (hors volume chauffé)", commente Sandrine Cachaço de l'agence Résidentiel Grand Centre d'EDF. "Nous avons travaillé avec le bureau d'études Synapse Ingénierie pour qui la démarche HQE n'a plus de secret", ajoute Jacques Thillier. L'objectif fixé par rapport à la RT 2000 était d'atteindre un Créf. - 15 % minimal. Mais avec les solutions techniques retenues, la performance atteint même - 25 %.
"Ces maisons bénéficieront du Label Promotelec habitat neuf associé à l'offre Vivrélec Sensation Soleil", signale Laurent Chanconie, animateur régional Promotelec.
"Ces maisons, qui seront louées pour rembourser les emprunts souscrits par notre SCI, serviront de vitrine de notre savoir-faire. Notre objectif est d'inciter nos futurs clients à également adopter pour leur maison cette démarche HQE", ajoute Jacques Thillier.