MaPrimeRénov’ : qu’est-ce qui a changé ?

Plus simple, plus claire et mieux ciblée : la prime phare de la rénovation énergétique évolue. Depuis septembre 2025, MaPrimeRénov’ recentre son soutien sur les ménages les plus modestes et sur les logements les moins performants, classés E, F ou G au DPE. Promotelec fait le point sur les nouvelles règles à connaître avant de déposer votre dossier. 

Lancée en 2020 pour encourager la rénovation énergétique des logements, MaPrimeRénov’ évolue. Depuis le 30 septembre 2025, plusieurs changements importants sont entrés en vigueur : recentrage sur les foyers à revenus modestes, nouvelles conditions de performance énergétique et ajustement des aides selon la nature des travaux. Objectif : mieux cibler les logements les plus énergivores et soutenir les rénovations qui permettent un gain énergétique significatif. 

MaPrimeRénov’ en 2025 : qui peut en bénéficier ? 

Jusqu’au 30 septembre 2025, MaPrimeRénov’ était accessible à tous les propriétaires occupants, bailleurs et copropriétés, sans tenir compte de la performance énergétique du logement, avec des barèmes adaptés aux revenus : très modestes, modestes, intermédiaires ou supérieurs. 

Depuis cette date, en ce qui concerne MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur, le dispositif s’adresse désormais uniquement aux ménages aux revenus très modestes (du 30 septembre au 31 décembre 2025, seuls 13 000 dossiers pourront être déposés). Le parcours par geste, pour des travaux ciblés, est quant à lui maintenu sous condition de revenus. Pour bénéficier du dispositif Rénovation d’ampleur, il faut :  

• être propriétaire occupant ou bailleur, d’un logement construit depuis plus de 15 ans et servant de résidence principale. Les propriétaires bailleurs doivent louer leur bien pendant au moins six ans et informer leur locataire des travaux financés par la prime. 
• disposer d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé E, F ou G, 
• justifier de revenus très modestes, selon la grille de plafonds fixée par l’Anah, variant selon la composition du foyer et sa localisation. Par exemple, le plafond de ressources pour un ménage de quatre personnes (foyer fiscal), hors Île-de-France, est de 35 285 €. Il se monte à 48 914 € en Île-de-France. 

Quels travaux sont concernés ? 

Dans le cadre du parcours “Rénovation d’ampleur”, les travaux concernent un ensemble de six postes, parmi : l’isolation thermique des murs, des planchers bas, de la toiture et des menuiseries extérieures, la ventilation et la production de chauffage ou d’eau chaude sanitaire. 

Les travaux doivent comprendre au moins deux postes de travaux traitant l'enveloppe du bâtiment parmi les quatre suivants : 

• Isolation des murs par l'intérieur ou par l'extérieur ; 
• Isolation des planchers bas ; 
• Isolation de la toiture, des planchers de combles perdus ou de la toiture terrasse : 
• Remplacement des fenêtres et portes fenêtres ou pose de doubles-fenêtres. 

Un audit énergétique avant et après travaux, ou une attestation équivalente, est obligatoire pour démontrer un gain d’au moins deux classes au DPE (par ex, de F à D). Le taux de prise en charge peut atteindre 80 % du montant HT, dans la limite de 30 000 € ou 40 000 € selon la performance atteinte. À noter que le bonus de 10 %, dit « de sortie de passoire thermique », est supprimé. Un accompagnement du projet par Mon Accompagnateur Rénov’ est désormais obligatoire. Il vous accompagne, du début à la fin de votre projet de rénovation d’ampleur, en vous proposant un appui technique, administratif, financier et social. Vous n’avez rien à payer, cette prise en charge est de 100 %. 

Concernant le parcours, dit “par geste”, il reste accessible pour les foyers souhaitant engager des travaux ciblés, sous conditions de revenus. À compter du 1ᵉʳ janvier 2026, les forfaits pour les chaudières biomasse et l’isolation des murs seront supprimés, et le DPE deviendra obligatoire pour toute demande à compter du 1er janvier 2027. 

MaPrimeRénov’ : comment faire la demande ? 

Avant toute démarche, contactez un conseiller France Rénov’ qui vous permettra de trouver votre « accompagnateur Rénov’ », afin d’évaluer le projet, identifier les aides disponibles et vérifier les critères techniques. Il faudra ensuite trouver un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour la réalisation de vos travaux. 

La procédure se déroule ensuite en plusieurs étapes :  

• Création d’un compte personnel sur le site internet MaPrimRénov’. Des documents justificatifs vous seront demandés (avis d’imposition, plan de financement, devis détaillés…). 
• Accusé de réception par l’Anah, qui étudiera votre dossier. Attendre la confirmation de l’Anah. 
• Une fois reçu la confirmation d'attribution de la prime, vous devez signer le devis du professionnel que vous avez choisi. 
• La réalisation des travaux doit s’effectuer dans un délai de trois ans, qui peut être prolongé de deux ans sous conditions. 
• Transmission de différents documents justificatifs à l’Anah (factures…), à la fin des travaux, pour déclencher le paiement de la prime, qui vous est versée en une fois, par virement bancaire.