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À compter du 1er janvier 2027, tous les logements devront être équipés d’un système centralisé de régulation de température pièce par pièce. La mesure doit permettre des gains de consommation de 10 à 15 % sur la facture de chauffage des particuliers.

Réduire le coût du chauffage, un puit d’économies

Le chauffage est de loin le premier poste de consommation énergétique des logements avec près des deux-tiers de la facture annuelle. Instaurer un contrôle centralisé de la consigne de chauffage pièce par pièce constitue un levier d’économies important : 10 à 15 % sur la facture annuelle selon l’Ademe. Pour réduire les consommations, un décret de 2023 modifiant le Code de l’Energie prévoit qu’au 1er janvier 2027, l’installation d’un tel système sera obligatoire dans tous les logements.

Quels types de chauffage ?

Tous les systèmes de chauffage, neuf ou existant sont concernés, à l’exception des systèmes de chauffage par PAC air/air : radiateurs électriques, planchers ou plafonds chauffants hydrauliques ou électriques, systèmes de chauffage par boucle d’eau.

Système de pilotage pièce par pièce, centralisé et connecté, comment ça marche ?

L’ensemble se compose des thermostats ou de têtes thermostatiques (pour les systèmes chauffés à l’eau par une chaudière), connectées par wifi ou ondes radio, placées sur chaque émetteur de chaleur ; d’une sonde de mesure de température ; et d’une commande centrale reliée à internet.

Le système permet de contrôler et de programmer la température pièce par pièce, de créer des scenarii en fonction des habitudes de vie. La programmation et les consignes de températures de tous les radiateurs sont ainsi définis et s’adaptent aux habitudes de vie des occupants, tout en restant modifiable manuellement localement.

Exemple : la température des chambres est fixée à 17 C° la nuit, à 19 C° à l’heure du réveil, puis de nouveau à 17 C° après le départ au travail jusqu’au retour de l’école ou du bureau. En cas d’imprévu, l’utilisateur peut modifier la consigne depuis son ordiphone pour anticiper son retour ou via les assistants vocaux type Alexa ou Google Home ou bien encore en modifiant la température de réglage directement sur un émetteur.

Intéressé ? Comment procéder

Si vous souhaitez vous mettre en conformité avec la règlementation et faire baisser votre facture de chauffage, faites appel à un professionnel pour l’achat et l’installation d’un système.

Que demander à votre professionnel ?

En matière de commandes centralisées, les solutions sont pléthores selon le type de chauffage (électrique, eau, chauffage au sol, gaz ou poêle à pellets), de multiples systèmes de communication jusqu’à internet (wifi, radio, par fil pilote). Le professionnel saura vous orienter entre les solutions existantes selon la facilité de prise en main et de paramétrage, les options de gestion disponibles, l’intégration à un système domotique existant ou sur le bon rapport qualité prix.

Immeubles avec chauffage central, aussi concernés

Depuis 2016, le Code de l’énergie oblige les immeubles collectifs équipés d’un système de chauffage commun l’individualisation des factures. Les thermostats connectés y ont aussi toute leur place.

Ademe