Au-delà de la seule performance énergétique, la certification selon le référentiel Habitat Neuf atteste que l’ensemble du bâtiment présente un niveau de qualité global.
Le référentiel accompagne la mise en œuvre des réglementations applicables en matière de construction, et s’appuie sur le recours à des solutions performantes ayant fait la preuve de leur qualité et de leur efficacité par le biais des avis techniques ou certifications produits reconnues. Le référentiel valorise ainsi le savoir-faire et la qualité d’intervention des professionnels tout en leur permettant de développer de nouveaux savoir-faire.
Dans un contexte économique, financier et concurrentiel particulièrement tendu, la certification doit, plus que jamais, répondre aux spécificités locales et accompagner le développement de savoir-faire locaux. C’est pourquoi le référentiel de certification Habitat Neuf s’articule autour d’un socle de prescriptions obligatoires et de prescriptions facultatives, adaptées à vos besoins au travers d’options et de profils prédéfinis.
Le socle du référentiel
Composé de niveaux graduels de performance globale, au nombre de 4 (RE2020, RE2025, RE2028 et RE2031), il est composé de prescriptions obligatoires pour chacun des postes clés du bâtiment.
Les prescriptions obligatoires portent sur les niveaux de performance, les spécificités de mise en œuvre ou de dimensionnement, et sur les signes de qualité à respecter pour les matériaux et équipements mis en œuvre.
Les prescriptions facultatives
Le socle du référentiel peut être accompagné d’une ou plusieurs options, pour aller plus loin dans la valorisation de son projet, et s’adapter aux besoins et spécificités de chaque opération.
Les options/profils permettent d’orienter le maître d’ouvrage dans les prescriptions facultatives à mobiliser pour répondre à ses attentes. Les prescriptions inhérentes à chaque option/profil sont détaillées dans l’annexe au référentiel, et sont organisées par thématiques :
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Confort dans l’habitat
- Habitat Adapté à Chacun
- Confort d’été
- Qualité acoustique
- Qualité de l’air intérieur
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Environnement
- Habitat Respectueux de l’Environnement
- Biodiversité
- Economie circulaire
- Bâtiment Carbone Responsable
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Optimisation financière
- Maîtrise des charges
- Exonération de la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB)
- Taxonomie
- Bonus de constructibilité
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Labels
- Label Bâtiment biosourcé 2024
- Label BBCA Neuf
- Label Effinergie RE2020
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Les Contrôles et vérifications suivants peuvent être demandés en complément de la certification (au choix) :
- Attestation RE2020 fin de travaux (AP2E) ;
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) ;
- Perméabilité à l’air du bâtiment ;
- Perméabilité à l'air des réseaux de ventilation ;
- Contrôle de la ventilation - Protocole RE2020.
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La version RT2012 du référentiel Habitat Neuf est toujours disponible ici
