J’entends souvent parler de GTL, mais de quoi s’agit-il exactement ?
La GTL, ou Gaine Technique Logement, est une goulotte sur laquelle se fixent le tableau électrique et le tableau de communication. Elle peut également contenir l’arrivée du courant EDF avec le disjoncteur...
Comment doit-on protéger (section câble et disjoncteur) le circuit électrique du réfrigérateur ?
Pour protéger le circuit électrique d’un réfrigérateur, un disjoncteur 10 ampères au niveau du tableau électrique et une section de fil électrique en 1,5mm² sont suffisants. Pour compléter et...
Est-il obligatoire d’avoir un circuit spécialisé pour le réfrigérateur ?
Par circuits spécialisés, on entend souvent lave-linge, sèche-linge et plaque de cuisson. On ne parle que rarement du circuit électrique du réfrigérateur. La norme NFC15-100 indique qu’il faut...
Qu’est-ce qu’une colonne montante ?
Dans un immeuble collectif, la colonne montante désigne l’endroit où se trouvent les câbles et les canalisations qui alimentent en électricité́ (depuis le réseau public) les compteurs individuels...
Dans le cas d’une surélévation de bâtiments de logements, vaut-il mieux choisir le béton ou le bois ?
Lors d’une surélévation de bâtiments de logements, deux matériaux principaux s’imposent, à savoir le béton ou le bois. Le béton est très utilisé pour monter des murs, mais il est d’un poids...
Que dit la loi ALUR en matière de surélévation de bâtiments de logements ?
L’article 61 de la loi n°2014-366 du 24 mars 2014 dite loi ALUR a notamment modifié l’article 35 de la loi du 10 juillet 1965. Auparavant cet article précisait dans son premier alinéa que : «...
Combien coûte « approximativement » une surélévation de bâtiment ou de maison ?
Avant de procéder à une surélévation de bâtiment, il est impératif de passer par une entreprise. L'entreprise choisie sera la plus à même de budgéter exactement le coût de votre projet en prenant...
Lors de la surélévation d’un bâtiment, peut-on se voir accorder des aides financières ?
Oui, si en même temps que la surélévation du bâtiment, il est décidé de procéder à la rénovation énergétique, des aides fiscales peuvent être accordées : l'éco-PTZ (sous certaines conditions),...
Lors de la surélévation d’une maison individuelle, à quelle réglementation thermique doit-on se conformer ?
Dans le cas de la maison individuelle, 3 cas de figure se présentent également :Lors de la surélévation d’une maison, si sa superficie est inférieure à 50 m² de surface thermique, il faut appliquer...
La RT2012 appliquée à la surélévation d’un bâtiment.
3 cas de figure se présentent :Lors de la surélévation d’un bâtiment, si sa superficie est inférieure à 50 m² de surface thermique, il faut appliquer les exigences de la réglementation thermique...
La surélévation d’un bâtiment doit-elle faire l’objet d’une déclaration de travaux, et comment procéder ?
Oui, une surélévation de bâtiment doit faire l'objet d'une déclaration de travaux pour une surface de travaux inférieure à 20 m² (ou inférieure à 40 m² en zone couverte par un PLU). Il faut toutefois...
Surélévation d’un bâtiment : comment précéder ?
Tout projet de surélévation d’un bâtiment doit respecter la réglementation en matière d'urbanisme. Il faut s’assurer que le projet est bien conforme aux règles prévues par le PLU (plan local...
Quels sont les impacts de la loi ALUR sur la surélévation d’un bâtiment ?
La loi Alur, votée en 2014, a simplifié les procédures liées aux surélévations de bâtiment. Auparavant, la décision de surélever un immeuble devait être prise à l'unanimité des copropriétaires....
La surélévation de bâtiment a-t-elle des impacts sur la performance énergétique d’un bâtiment ?
Oui, la surélévation d’un bâtiment a une influence sur la performance énergétique car en générant de nouveaux niveaux on améliore l'isolation de tout l’ensemble par la rénovation et l’étanchéité. Pour...
Dans le domaine tertiaire, quels sont les avantages de la surélévation d’un immeuble de bureaux ?
Dans le domaine tertiaire, ce type de procédé permet de créer des plateaux supplémentaires et ainsi optimiser la valeur locative de l’immeuble.