Cette solution est idéale pour ajouter une chambre d’amis, une salle de jeux ou un bureau.
Voici les règles à suivre :
- Vérifier auprès du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune que la municipalité vous autorise à entreprendre ces travaux. Si rien n’est indiqué dans le PLU, vous pouvez aménager votre garage. Mais dans d’autres cas, des règles spécifiques s’appliquent.
- Si le PLU de votre commune vous autorise à effectuer des travaux, vous devrez entamer une deuxième démarche concernant l’autorisation d’urbanisme. S i votre garage fait moins de 5 m², vous n’avez pas besoin d’autorisation. En revanche, si la superficie de votre espace est comprise entre 5 et 20 m², vous devrez faire une déclaration de travaux à votre commune et indiquer toutes les modifications que vous souhaiteriez apporter.
- Si vous transformez un garage de plus de 5 m² en une pièce de vie, vous devez déposer une déclaration préalable de travaux (DP). La modification de l’aspect extérieur, comme la pose d’une fenêtre par exemple, est également soumise à DP.
- Enfin, si votre garage fait plus de 20 m2, un permis de construire pourra vous être demandé pour faire des travaux. Une fois que vous aurez suivi toutes ces démarches, vous pourrez transformer librement votre garage et agrandir votre maison.
Pour en savoir sur le PLU : cliquez ici
