Non, le diagnostic électrique obligatoire à la location ne s’applique pas aux parties communes. Il est réalisé uniquement dans les parties privatives du logement (cuisine, salon, chambres, salles de bains…) et ses dépendances (garage, terrasse, piscine…).
Ce diagnostic contrôle et vérifie les points suivants :
- La présence d'un appareil général de commande et de protection accessible.
- La présence, à l’origine de l’installation électrique, d’au moins un dispositif différentiel de sensibilité appropriée aux conditions de mise à la terre.
- La présence, sur chaque circuit, d’un dispositif de protection contre les surintensités adapté à la section des conducteurs.
- La présence d’une liaison équipotentielle et d’une installation électrique adaptées aux conditions particulières des locaux contenant une baignoire ou une douche.
- L’absence de matériels électriques vétustes, inadaptés à l'usage ou présentant des risques de contacts directs avec des éléments sous tension.
