Effectivement ces acronymes sont assez ressemblants mais ils ne désignent absolument pas le même diagnostic.
DPE : le Diagnostic de Performance Énergétique
Le DPE pour Diagnostic de Performance Énergétique donne des informations sur la performance énergétique d'un logement ou d’un bâtiment. Il a pour objectif d'informer le futur locataire ou acquéreur sur les charges énergétiques du logement et de recommander des travaux pour en améliorer la performance énergétique. Depuis le 1er janvier 2023, un logement (hors meublé de tourisme), situé en France métropolitaine peut être mis en location uniquement si sa consommation d’énergie ne dépasse pas le seuil de 449 kilowattheures d'énergie finale par mètre carré de surface et par an. Par ailleurs, depuis le 1er avril 2023 en cas de mise en vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble composé de plusieurs logements classés F ou G par le DPE et appartenant à un même propriétaire, il faut, en plus, fournir au futur acquéreur un audit énergétique.
DEO : le Diagnostic Électrique Obligatoire
Le DEO pour Diagnostic Électrique Obligatoire, désigne quant à lui un diagnostic qui offre un aperçu de la sécurité des installations électriques dans les logements. Le logement est concerné par ce diagnostic si l'installation électrique a plus de 15 ans. Le diagnostic doit être intégré au dossier de diagnostic technique (DDT). Le DDT doit être remis à l'acquéreur ou au locataire en cas de vente ou location d'un logement. Pour réaliser ce diagnostic, vous devez faire appel à un diagnostiqueur certifié, vous pouvez trouver un diagnostiqueur certifié en cherchant dans cet annuaire officiel. Le diagnostic a une durée de validité de 3 ans. Votre responsabilité peut être engagée si vous ne transmettez pas volontairement le diagnostic à l'acquéreur ou si vous mentionnez de fausses informations dans l'annonce de vente pour l'induire en erreur.
